目前北京幼升小在就近入學(xué)的大趨勢下，學(xué)區(qū)房是家長關(guān)注的熱門話題。近日，“西城明確居住年限入學(xué)標(biāo)準(zhǔn)為六年”的消息一出，立刻引起了家長們對“學(xué)區(qū)房居住年限”這一問題的密切關(guān)注。

　　義務(wù)教育政策對于入學(xué)條件的不斷修訂，加之各片區(qū)學(xué)校對政策的理解亦不相一致，從而導(dǎo)致學(xué)區(qū)房實際上并不一定“學(xué)區(qū)”。對家長而言，“學(xué)區(qū)房買還是不買？買哪？”將變成一件越來越"燒腦“并且有“風(fēng)險”的事。

　　1月6日，西城區(qū)教委就該區(qū)今年義務(wù)教育階段小學(xué)入學(xué)工作中的部分熱點問題進(jìn)行解答，回應(yīng)“同一房屋六年內(nèi)限制入學(xué)名額”、“戶口掛靠”等問題。其中明確：房屋產(chǎn)權(quán)人必須是入學(xué)兒童的法定監(jiān)護(hù)人，才可在6年內(nèi)有多個適齡兒童申請入學(xué)。同時，公租房不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，因此不能作為適齡兒童入學(xué)依據(jù)。

　　在北京幼升小論壇中，有家長擔(dān)心，“目前政策趨嚴(yán)，明后年是否還會出臺更嚴(yán)的政策”？雖然，2016年的入學(xué)政策目前還未知，但從2014到2015年的政策走向來看，北京學(xué)區(qū)房居住年限規(guī)定已露端倪。

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　　從2014年起，北京市實行嚴(yán)格的幼升小、小升初政策，強(qiáng)調(diào)免試就近入學(xué)，學(xué)區(qū)房成為家長為孩子合理擇校的一條途徑，一定程度也導(dǎo)致了熱門校附近的房價連連攀升。為了治理所謂天價學(xué)區(qū)房，北京市教委曾表示，將與住建委等部門聯(lián)合出臺措施，對入學(xué)進(jìn)行“居住年限”的規(guī)范。

　　據(jù)新京報報道，2014年，北京市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京將對相應(yīng)的學(xué)區(qū)房做出五年期的相關(guān)規(guī)定。也就是說，并不是買了學(xué)區(qū)房就一定能入學(xué)，必須滿足五年居住年限。但該負(fù)責(zé)人解釋稱，五年期限并不是固定時限，由于學(xué)位數(shù)和入學(xué)數(shù)每年都有變動，所以具體細(xì)節(jié)變化將由各區(qū)縣視情況而定。

　　2015年初的北京市兩會期間，北京市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，部分區(qū)縣已經(jīng)在研究相關(guān)政策，例如制定一段時間內(nèi)一戶只能有一個孩子在片內(nèi)學(xué)校上學(xué)等規(guī)定。由于各區(qū)縣差異明顯，具體操作細(xì)則由各區(qū)縣根據(jù)實際情況來制定。

　　此后，就有部分熱門區(qū)縣在2015年的入學(xué)政策中對房產(chǎn)審核時提出了年限要求，主要目的是為了遏制炒作學(xué)區(qū)房。與此同時，針對非京籍學(xué)生入學(xué)，各區(qū)縣的審核標(biāo)準(zhǔn)也都進(jìn)行了進(jìn)一步細(xì)化，除要求非京籍家庭須在當(dāng)?shù)乩U納社保，還提出具體的年限規(guī)定，對所住房產(chǎn)也提出了更為嚴(yán)苛的要求。

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