四、加強商品住房預售許可管理

　　完善商品住房銷售方案備案規則，加強商品住房銷售價格指導，嚴格參照周邊同類項目或者本項目前期價格，指導企業理性定價。對于不接受價格指導的，暫緩核發預售許可證。對于已批商品住房項目，在預售期間，銷售價格一律不得調整。

　　五、加大房地產市場監管力度

　　繼續推進房地產市場專項整治行動，對所有在建在售商品住房項目開展拉網式排查，嚴肅查處捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、未明碼標價、虛假宣傳等違法違規行為，對多次違規、拒不整改的，采取暫停網簽、暫停資質升級等方式，加大懲處力度。對所有中介門店進行全面清查，嚴厲查處中介市場各類違法違規行為，引導經濟機構合規經營，樹立行業誠信意識，切實規范房地產經紀市場秩序。

　　六、加強信息公開和輿論引導

　　加強對房地產市場的正面宣傳報道，及時發布權威數據，讓社會全面、準確、客觀地了解市場走勢和政策動向，對媒體報道的熱點、群眾關注的焦點，及時回應，穩定市場預測，防止不實信息誤導輿論。已發依規嚴肅查處編造謠言、散布不實信息、擾亂市場秩序等行為，營造有利于房地產市場穩定發展的良好氛圍。

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