我們家是女孩子，按照一般的思維，應該選擇福外，但經過仔細比較以后，我們選擇了明珠B。具體原因如下

　　1首先是房價

　　梅園的房價溢價里面包含了初中部分（建平西校）和幼兒園部分（冰廠田，部分小區對口），但對我來說，這個部分沒有任何價值。幼兒園對我來說區別不是很大。至于初中，建平西也只能說是個中等檔次的初中，并且規模很大，等再過幾年，招生人數要超過1000了。進建平西，一定要進階梯班，也就是要進前20%。前20%可以進重點高中。如果不能進前20%，那么在建平和其他普通初中也沒太大區別。那么前20%的主要是哪些人呢？主要兩部分，一部分是非地段生，也就是考進去的。另外一部分雖然是地段生，但本來成績就比較好，如果要擇校課也可以考出去的，只是家住在附近，不想折騰，或者因為建西是公辦沒有學費所以進了建平西的。那種條件不夠擇校出去的，只能對口統籌進建平西的，沒多少可以進前20%的。

　　所以說，雙學區房是個偽命題。爸爸媽媽們要記得，天下沒有免費的午餐，一切都要靠努力來取得。只要你的小孩成績夠好，不對口公辦名校，照樣可以考進去，不努力成績不夠好，對口進去也是止步中考。

　　所以，相對于明珠上海第一公辦的地位，明珠的學區房價格是明顯低估的。

　　在明珠的AB里面，A區沒地方停車，以后開車接送極其不方便，所以最后選了明珠B（明珠B出來的小房子最多，這也為將來對口學生數量撲出來留下了禍根）。

　　2其次是學習效率

　　知名小學的名校擇校率為什么好？除了民辦小學生源會好一些以外，主要就是兩大法寶：校內超綱教學，校外雞血培訓。

　　校外雞血培訓，誰都可以，但校內超綱教學，不是那么簡單的。在這方面，民辦小學就占盡優勢，因為考民辦進去的，都是有著相近教育理念和目標的家庭。所以相同的校內時間，民辦學校可以學得更深更難。

　　如果小孩資質差不多，課外雞血培訓差不多，那么校內的學習效率就成為主要差別了。

　　在這方面，明珠就比福外有優勢。特別是在數學方面，明珠多一門課程：智慧數學，可以理解為低年級是思維課程，中高年級是奧數課程。

　　福外的英語對我來說有點雞肋，因為福外是公辦小學，所以英語不可能像世外一樣拔高很多，如果你拔高太多，馬上有人到教育局投訴你。雖然福外有沙龍班，但沙龍班是課后的，要占據課外時間。

　　所以說，公辦學校是無法和民辦抗衡的，必須照顧到只愿意快樂教學的家庭，這是公辦學校的死穴（說句難聽的，如果班上有個弱智，你的教學難度必須適應這個弱智的智商水平）。只有明珠相對是個異類，可能是明珠名聲在外，雖然都是地段生，但大部分家長也接受了這個事實，學校里面也形成了這樣的學習氣氛。另外通過買學區房入明珠的家庭也越來越多，這些家庭都是愿意雞血的家庭。

　　所以，明珠是對家庭配合要求較高的學校，類似于民辦。如果明珠小孩的父母不能配合學校對小孩進行輔導的話，會跟不上大部隊的，這樣小孩就比較慘。后面作業難度上去以后，每天回家作業牛蛙只要半小時，普娃1小時，掉隊的可能3小時也做不完（因為做得慢，或者不會做）。

　　有些人不選擇明珠，是因為傳說中明珠學習太苦，這在我看來是非常可笑的事情。

　　首先，苦不苦，不是學校決定的，是父母決定的，如果不想擇校，那么到哪里都不會苦。如果想進好學校，不管哪個學校，校內學的都不夠，都要外面補，所以都會苦。

　　假設考一個知名初中，需要8分的知識。 普通學校課內教了5分，需要外面補3分，明珠課內學了7分，需要外面補1分，你說哪個輕松哪個辛苦？只不過是明珠的學生雖然課內學了7分，但課外補的不是1分，而是3分或者5分，也就是總分要到10分甚至12分。這才是明珠學生苦的原因，也是明珠出成績的原因。

　　又要馬兒跑得快，又要馬兒不吃草，可能嗎？家長在這個問題上想不清楚的話，那么小孩在起跑線上就已經輸了一步了。

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